奎聚街道深入开展“思想作风建设年”活动，不断加强作风建设，在推进庄头片区棚改中，积极探索“三步走”力推棚改加速度，只争朝夕、担当克难，掀起干事创业新热潮。

一、成立棚改指挥部，创新群众主体法

坚持“统一规划、连片改造”的原则，成立庄头棚改指挥部，组建精干班子，全力以赴、突破瓶颈、攻克难点。今年庄头片区改造目标421户，拆除房屋2450间，指挥部成员利用中午、晚上，深入群众家中，一对一、面对面，宣讲政策、倾听呼声，第一批签约率就超过了95%。同时探索创新“群众主体工作法”，通过村民大会选出村民棚改工作组，对数据测算、协议内容、政策落实、工程质量等全面监督、全程参与，赢得了居民的信任和支持，使居民对棚改的态度，由最初的抵触反感、怀疑观望转变为积极参与、主动支持。

二、依靠群众促共赢，试点分房得民心

奎聚街道在庄头片区试点“棚改分房证”政策，即对签订搬迁协议的住户进行统一登记，并颁发“分房证”，分房证上详细记载了拆迁户的拆迁面积与置换面积，用看得见、摸得着的方式承诺群众，赢得绝大多数群众支持和信任。签订分房证后，村民纷纷自觉外出租房、领取租房补偿金、主动上交住宅钥匙。配合适当的分房激励政策，对优先签订协议的群众进行奖励，实现口声相传、骨干带动、以点带面、层层推开，成功签订拆迁协议409户，协议签订率高达98%。

三、拆除违建零容忍，棚改跑出加速度

在拆除违建工作中，项目组毫不退缩，绝不姑息，在该片区村情复杂、宗族势力顽固的实际情况下，对存量违建零容忍，坚决拆除。两天时间内，动用大型机械10余台，该片区所有违章建筑全部拆完毕，共涉及175处、3000多平方米，创造了庄头拆违新速度，为顺利完成地表清理工作打下坚实基础。对拒不拆迁的群众，项目组成员“对号”包靠，重点突破，将5月26日作为“统一拆迁日”，倒排工期、挂图作战，顺利在此之前完成了协议签订工作。目前，棚改清障工作已全面完成，待规划审批后开始施工，计划年内建至地上6层。